延伸资料:法院拍卖财产的简称，被法院强制拍卖的房屋,有的拍卖行拍卖的是房子的现状，有的拍卖不包括室内装修,而过程中拍卖的房子就是所谓的拍卖行,在自卖过程中，原房主仍然是房屋的出卖人，但在拍卖过程中，拍卖房屋将归银行所有，房主不参与房屋的出售，但拍卖房屋不是通过银行进行，而是在当地法院以委托拍卖的形式进行。
1、法院拍卖的房子能买吗法院拍卖的房屋是可以购买的，应当依法执行各项规定，让符合条件的竞买人以购买方式拍卖房屋。在自卖过程中，原房主仍然是房屋的出卖人，但在拍卖过程中，拍卖房屋将归银行所有，房主不参与房屋的出售，但拍卖房屋不是通过银行进行，而是在当地法院以委托拍卖的形式进行。房屋所有权可能存在一些瑕疵，如未足额缴纳土地出让金；没有房产证(或者还没有办理或者无法办理)；未交物业费、供暖费；房子里有租客，这些法院不负责解决。如果参与竞价，这些事情要由买家自己承担和解决。延伸资料:法院拍卖财产的简称，被法院强制拍卖的房屋。当债务人(业主)无法履行抵押合同或清偿债务时，债权人通过各种司法程序向法院申请强制执行，拍卖债务人名下的房屋，以拍卖所得清偿债权。而过程中拍卖的房子就是所谓的拍卖行。
2、司法拍卖房有过户风险吗拍卖房屋的主要风险如下:1。房屋产权最长期限目前是70年，而司法机关拍卖的很多房屋产权只有50年甚至更短，直接影响了房屋的价值，2、房子的装修。有的拍卖行拍卖的是房子的现状，有的拍卖不包括室内装修，像这种不包含室内装修的拍卖行，消费者购买后还要承担一笔房屋装修费。3.房屋的入住情况房屋被拍下后，拍卖时发现房屋被“占用”，这是房屋交易后无法清退的最重要原因，有的法院负责清房交付，有的法院只负责协助办理过户手续，不负责清房交付。因此，在拍卖前，需要了解房屋是否空置，被执行人是否居住，或者涉及的债权人、案外人是否居住，避免不必要的纠纷。
