Nature:司法拍卖是指人民法院为清偿债权，委托拍卖公司公开处分债务人的不动产,5.如果无人出价或者拍卖不成功，法院可以将第一次拍卖的底价降低10%至20%，指定拍卖公司进行第二次拍卖,一、房子司法拍卖流程1,4.向拍卖行指定拍卖机构,具体来说，司法拍卖包括法院强制拍卖和法院委托破产企业程序拍卖两种。
法律的主观性:拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参加自己组织的拍卖活动，不得委托他人代为竞买。如有违反，投标无效。有上述行为，参与竞买或者委托他人代为竞买的，由工商行政管理部门对拍卖人给予警告，可以并处拍卖佣金一倍以上五倍以下的罚款；情节严重的，吊销营业执照。故收集证据证明拍卖人及其工作人员不得以竞买人身份参加自己组织的拍卖活动，或委托他人代为竞买，并向工商行政管理部门举报，向法院申请撤销此拍卖行行为，要求拍卖行承担违约责任，赔偿损失。
司法房产拍卖的程序不同于房产中介交易的程序，没有那么简单。司法拍卖涉及到各方面的一些问题，不是一句话能说清楚的。下面小编就来介绍一下什么是拍卖流程司法供大家参考。一、房子司法拍卖流程1。查封、扣押被执行人在房管局的产权。2.委托评估机构对房屋价值进行价格评估。3.评估结果出来后，根据评估报告决定拍卖底价。4.向拍卖行指定拍卖机构。拍卖活动应当由拍卖机构动员和实施。5.如果无人出价或者拍卖不成功，法院可以将第一次拍卖的底价降低10%至20%，指定拍卖公司进行第二次拍卖。6.拍卖成交的，法院应当作出裁定，明确拍卖结果的法律效力。7.如果第二次拍卖仍然失败，法院可以在此基础上降价拍卖。房子的拍卖最多可以进行三次。
3、法院执行财产拍卖的房子一般是什么原因拍卖,拍到了有没有什么风险_百度...Nature: 司法拍卖是指人民法院为清偿债权，委托拍卖公司公开处分债务人的不动产。具体来说，司法拍卖包括法院强制拍卖和法院委托破产企业程序拍卖两种，法院强制拍卖是指法院依据已经生效的法律文书对债务人的财产进行强制执行，通过拍卖将债务人的财产变现，价款交付给债权人。破产企业拍卖是因企业资不抵债或其他管理方式不当导致企业注销或关闭，由法院设立清算管理人成立破产企业专门清算组织，委托符合条件的拍卖企业或其他机构拍卖标的物。
