拍卖房地产过程中的客户委托，拍卖行受理；2.鉴定鉴定拍卖；3.拍卖房产楼面价的确定；4.设置日期拍卖；5.发布拍卖公告；6.审查投标人的资格；7.竞买人交纳保证金；8.组织实施拍卖会议；9.拍卖货物所有权的转移,法院拍卖过程如下:1,4.确定拍卖底价，持有拍卖会议，法院一般派人员到现场监控拍摄，并记录拍卖情况；拍卖机构也可邀请公证员到场公证；5.确认拍卖结案，拍卖结果确认后，法院代理机构配合拍卖并将目标交付给买方。
法院拍卖过程如下:1。评估价格。法院应委托依法设立并具有资质的资产评估机构对其价格进行评估。对于评估结果，应及时将评估报告送达执行方；2.价格评估完成后，法院可组织双方协商，按评估价格向申请执行人清偿被执行人财产；3.确认并委托拍卖机构、拍卖机构接受法院委托后，将严格按照法律和合同的规定拍卖公告和拍卖展。4.确定拍卖底价，持有拍卖会议，法院一般派人员到现场监控拍摄，并记录拍卖情况；拍卖机构也可邀请公证员到场公证；5.确认拍卖结案，拍卖结果确认后，法院代理机构配合拍卖并将目标交付给买方。《中华人民共和国(中华人民共和国)拍卖法》第四十一条委托拍卖货物或者财产权利时，委托人应当提供/所要求的拍卖标的物的身份证明和权属证明或者可以依法处分。
2、 法院执行房产 拍卖程序法律分析:1。拍卖房地产过程中的客户委托，拍卖行受理；2.鉴定鉴定拍卖；3.拍卖房产楼面价的确定；4.设置日期拍卖；5.发布拍卖公告；6.审查投标人的资格；7.竞买人交纳保证金；8.组织实施拍卖会议；9.拍卖货物所有权的转移，法律依据:《中华人民共和国合同法》第四十四条拍卖法律委托拍卖合同应当载明下列事项: (一)委托人和拍卖人的名称和住所；(2) 拍卖标的物的名称、规格、数量、质量；(三)委托人提出的保留价；(4)时间地点拍卖；(5) 拍卖交付或转让标的物的时间和方式；(六)佣金及支付方式和期限；(七)支付方式和期限；(八)违约责任；(九)双方约定的其他事项。
