2.对房地产进行查勘评估，拍卖行对委托方提供的证书、相关文件和证明材料产权进一步核实获取，并进行现场勘察；3.与拍卖公司签订委托合同；4.拍卖信息公告；5.拍卖登记；6.交押金；7.取得竞买人资格并参加拍卖；8.交易完成且现场竞价成功后，一般情况下，买受人应立即支付一定比例的交易价款作为定金，并在拍卖行的协助下与委托人签订拍卖不动产的转让合同，以协助买卖双方进行不动产产权的转让登记，最终取得不动产,产权受所有权人或主管机关委托，不动产出卖人拟将不动产拍卖业务交由拍卖行、拍卖行并同时拟承接拍卖业务的，接受出卖方向的拍卖业务。
拍卖房产的流程如下:1。产权受所有权人或主管机关委托，不动产出卖人拟将不动产拍卖业务交由拍卖行、拍卖行并同时拟承接拍卖业务的，接受出卖方向的拍卖业务。2.对房地产进行查勘评估，拍卖行对委托方提供的证书、相关文件和证明材料产权进一步核实获取，并进行现场勘察；3.与拍卖公司签订委托合同；4.拍卖信息公告；5.拍卖登记；6.交押金；7.取得竞买人资格并参加拍卖；8.交易完成且现场竞价成功后，一般情况下，买受人应立即支付一定比例的交易价款作为定金，并在拍卖行的协助下与委托人签订拍卖不动产的转让合同，以协助买卖双方进行不动产产权的转让登记，最终取得不动产。
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红色房产证全称叫《房屋所有权证》，绿色房产证全称叫《房屋所有权证》。1.《房屋所有权证》通常指房产所有权证，是房产买受人通过交易取得房屋合法所有权，并能依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的凭证。即《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的法律凭证。与国有土地使用权证配套，简称土地证。它们一起使用，形成一个完整的不动产配套权。2.房产证是房产证和国有土地使用证结合的结果。是形象标题，一般指房产产权指土地使用证和房屋所有权证的组合。在上海、深圳、重庆等地，多年来一直实行一房一证。
4、房产证颜色红绿蓝有何区别不同颜色的房产证有不同的含义，区别如下:1。红色房产证是固定的产权证，受法律保护，可以自由买卖和出租，买房后，你拿到红色的房产证，也就意味着你拥有了这套房子的绝对使用权。2.绿色房产证就是我们常说的“小产权房”，主要集中在经济适用房、福利房等政策性住房，这种房子不允许上市交易。如果要交易，必须满足条件，变成红宝书，然后需要补偿差价，你拿到的是绿色产权证，也就是说你只有这个房子的使用权，没有土地的使用权。这样的房子价格会低于市场价，这也是国家给人的一种福利，3.蓝色房产证是集体土地使用证。这种房子只是当地政府认可的土地使用证，不受法律保护，比如在农村建房，等拆迁的时候只能补偿拆迁款。别墅大师为您提供当地建筑政策、建筑图纸、别墅设计图；别墅外观效果图服务，可以从上千张红热图纸中选择。
