拍卖法出售国有资产应当依照法律或者国务院的规定进行评估，并根据评估结果确定拍卖标的的保留价,委托拍卖的文物应当在拍卖前经拍卖人住所地文物行政部门鉴定许可,第三条人民法院应当委托具有相应资质的拍卖机构拍卖被执行人的财产，并监督拍卖机构拍卖，法律、司法解释另有规定的除外。
法律解析:拍卖是指以公开竞价的形式，向出价最高者买卖特定商品或财产权利的方式。法律依据:《中华人民共和国拍卖法》第八条:法律或者国务院规定转让前需要审批的物品或者财产权利，应当在拍卖前依法办理审批手续。委托拍卖的文物应当在拍卖前经拍卖人住所地文物行政部门鉴定许可。
拍卖法出售国有资产应当依照法律或者国务院的规定进行评估，并根据评估结果确定拍卖标的的保留价。法律依据:《中华人民共和国拍卖法》第二十八条，委托人有权确定拍卖标的的保留价，并要求拍卖人保密。拍卖国有资产，依照法律或者国务院规定需要评估的，应当由依法设立的评估机构进行评估，并根据评估结果确定拍卖标的的保留价。
法律解析:司法拍卖是指人民法院在民事案件执行程序中，按照程序进行或者委托拍卖公司公开处分债务人财产，以清偿债权的行为。根据相关法律规定，人民法院拍卖处置财产应当采用网络司法拍卖，但法律、行政法规和司法解释规定必须采用其他方式处置的，或者网络拍卖不适用的除外。法律依据:《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第一条本规定所称网络司法拍卖，是指人民法院依法通过网络拍卖平台公开处置财产。第二条人民法院拍卖处置财产，应当采用网络司法拍卖，但法律、行政法规和司法解释规定必须以其他方式处置或者不适宜网络拍卖的除外。第三条网络司法拍卖应当在互联网拍卖平台向全社会公开，接受社会监督。
4、拍卖流程以及规则1。房屋拍卖的流程如下:受产权人或主管部门委托；调查和评估；与拍卖公司签订委托合同；发布拍卖信息；拍卖；交纳保证金，取得投标人资格；参与拍卖；成交；支付房款；办理产权证；交出房子，第二，不动产拍卖的规则包括:合法性原则。价高者得的原则，遵循公开、公正、公平和诚实信用的原则。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，第二条人民法院变更查封、扣押、冻结财产的价格时，应当首先采取拍卖方式，但法律和司法解释另有规定的除外。第三条人民法院应当委托具有相应资质的拍卖机构拍卖被执行人的财产，并监督拍卖机构拍卖，法律、司法解释另有规定的除外，第四条人民法院对拍卖的财产，应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。如果房产价值低或者用通常的方法很容易确定价格，就没有必要评估。
