然而，拍卖行的法律隐含着风险:1,价格便宜,法院可以拍卖没有产权证的房屋,房子拍卖前可能已经出租,这样你也没什么损失，说不定还能买到理想的房子拍卖行是指被法院强制执行的财产,司法拍卖行的优势:1,法院拍卖的房子起拍价肯定高于市场拍卖的便宜起拍价，但如果参与拍卖的人多，价格就会一路飙升。
法院可以拍卖没有产权证的房屋。房屋虽然没有产权证，但只要能有其他证据证明其所有权可以拍卖，就应该事先告知买受人事实和情况。根据法律规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产，被执行人名下登记的不动产、特定动产和其他财产权利。未登记的建筑物和土地使用权，应当根据土地使用权批准文件和其他有关证据确定。第三人书面确认财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结第三人所有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产和其他财产权利。
你说的情况不太确定。法院拍卖的房子起拍价肯定高于市场拍卖的便宜起拍价，但如果参与拍卖的人多，价格就会一路飙升。所以这种情况下有很多不确定因素，取决于竞拍者给出的价格。这种情况是不可预测的。但是你也可以去现场参加拍卖。如果超过了你的底线，你可以不继续给价格。这样你也没什么损失，说不定还能买到理想的房子
3、法院拍卖的 房子比市场价 便宜,到底能不能买?拍卖行是指被法院强制执行的财产。当债务人不能履行抵押合同或清偿债务时，债权人通过各种司法程序向法院申请强制执行，拍卖债务人名下的房屋，以拍卖所得清偿债权，司法拍卖行的优势:1。价格便宜，起拍价低，成交价往往低于市场价。2、过户方便快捷，只要手续齐全，就可以到政府指定的部门办理过户手续，然而，拍卖行的法律隐含着风险:1。房子拍卖前可能已经出租，根据法律规定，买卖不违反租约！如果原业主已将房子长期出租给承租人，买方不能随意退租。2.房子物业费可能会有拖欠的情况，买受人买下后要把这部分钱交给物业，所以，为了规避风险，在买房之前，建议如下:1。了解房子目前是空置还是租赁，土地是国有还是划拨，税费如何承担，2.去实地看房，了解楼盘情况。3、了解该地区的房价，让你心中有数，只有在了解房产相关情况的前提下购买，才能尽可能规避风险，买到合适的拍卖行。
