6.拍卖成交的，法院应当作出裁定，明确拍卖结果的法律效力,7.如果第二次拍卖仍然失败，法院可以在此基础上降价拍卖,房子的拍卖最多可以进行三次,拍卖活动应当由拍卖机构动员和实施,5.如果无人出价或者拍卖不成功，法院可以将第一次拍卖的底价降低10%至20%，指定拍卖公司进行第二次拍卖,4.向拍卖行指定拍卖机构。
不动产司法拍卖的程序和不动产中介交易的程序不一样，没有那么简单。司法拍卖涉及到各方面的一些问题，不是一句话能说清楚的。下面小编就来介绍一下司法拍卖流程是怎样的，供大家参考！一、司法拍卖房屋的流程1。查封、扣押被执行人在房管局的产权。2.委托评估机构对房屋价值进行价格评估。3.评估结果出来后，根据评估报告决定拍卖底价。4.向拍卖行指定拍卖机构。拍卖活动应当由拍卖机构动员和实施。5.如果无人出价或者拍卖不成功，法院可以将第一次拍卖的底价降低10%至20%，指定拍卖公司进行第二次拍卖。6.拍卖成交的，法院应当作出裁定，明确拍卖结果的法律效力。7.如果第二次拍卖仍然失败，法院可以在此基础上降价拍卖。房子的拍卖最多可以进行三次。
2、马云说几年后房子会变得不值钱,这句话有可能应验吗?这个题目是不可能实现的。只要工人工资上涨，基本生活费用上涨，房价只会说有可能停止大幅上涨，但也会稳步逐步上涨，所以说房子变得不值钱几乎是不可能的。除非人工工资降低，基本生活费降低，各种吃穿降到20年前，房价自然会跌，现在社会货币一直在贬值，物价一直在上涨。如果工人挣钱连饭都吃不饱，还会有人去盖房子做房地产和工作吗？房价要降，价格是第一个降的，还有为什么马先生说房子以后会变成白菜价，因为在有钱人眼里买套房不是小事。对他们来说，现在买房就是个白菜价。
