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2、法院拍卖房子成功后手续怎么办,上海司法拍卖第一,确认法院是否解除了对财产的查封;材料准备好了,以书面形式发给相关部门;当事人自愿履行判决、裁定的,应当共同到登记机关办理转移登记;一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院申请强制执行,登记机关根据法院的判决、裁定和协助执行通知书办理过户;法院可以出面协调建设局和国家体育资源局的关系,依法办理财产过户手续。需要提交协助执行通知书的证明;民事裁决;委托拍卖书;拍卖交易和发票的确认;私有房地产权利登记申请书和身份证;地方纳税证明;契税证书
3、拍卖房子需要哪些费用买方应缴纳的税费:1。契税:房价的1.5%;2.印花税:房价的0.05%;3.交易费:3元/m2;4.测绘费:1.36元/m2;5.权属登记费和取证费:一般在200元左右。
4、只有一套房产,法院能否查封并拍卖?法院能查封拍卖的房产只有一处。《最高人民法院关于人民法院办理异议复议案件若干问题的规定》第二十条货币债权执行中,符合下列情形之一的,被执行人以执行标的是本人及其所扶养家属维持生活所必需的住宅房屋为由提出异议的, 人民法院不予支持: (一)对被执行人负有扶养义务的人名下有维持其生活所必需的其他住宅的; (二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务,转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及其供养的家庭成员提供住房,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋可变价格中扣除五至八年的租金,根据执行依据,被执行人交付的房屋,自执行通知书送达之日起给予三个月的宽限期。被执行人以房屋是本人及其所扶养家属生活必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。